台湾の手頃な価格の住宅は市場の混乱を引き起こす：代理店は「5,000元/㎡」を推測し、議論するために呼ばれています

台湾の手頃な価格の住宅は市場の混乱を引き起こす：代理店は「5,000元/㎡」を推測し、議論するために呼ばれています

最近、台湾市の手頃な価格の住宅政策は、市場から広範囲にわたる注目を集めています。一部の不動産機関は、「5,000元/㎡の低価格で限定された家」について推測する機会を得て、市場で短い変動をもたらしました。関連する部門はすぐに介入し、関係する仲介機関にインタビューし、手頃な価格の住宅政策の公共福祉の属性を繰り返しました。この記事では、過去10日間のネットワーク全体のホットデータを組み合わせて、インシデントコンテキストを整理し、市場の影響を分析します。

1。イベントの背景：手頃な価格の住宅政策と市場の誤読

台湾市は、主に新しい市民、若者、その他のグループ向けに、2023年に12,000の手頃な価格のレンタル住宅ユニットを立ち上げ、市場価格の70％のレンタル基準を備えています。一部の仲介機関は、「収益性の高い住宅」を「商業住宅」の概念と混同し、オンラインプラットフォーム上の「低価格の住宅価格の5,000元」に関する情報を公開し、住宅購入者に問い合わせを急いで購入するようになります。

2。市場の反応：短期的な変動と世論の発生

監視によると、9月15日から20日までのトップ3のローカルホット検索リストにランクされた関連トピックが次のとおりです。主なプラットフォームデータは次のとおりです。

偽のプロパガンダは、住宅購入計画を遅らせる必要がある住宅購入者を導き、中古住宅市場は短期的な待機感を示しています。データによると、9月の第3週に台湾で視聴している中古住宅の数は月ごとに12％減少しましたが、新しい住宅市場は大きな影響を受けていませんでした。

3。政府の対応：仲介者とのインタビューと政策解釈

9月18日、台湾市の住宅と都市農村開発局は、関与する5人の仲介者を召喚し、誤解を招く情報をすぐに削除し、手頃な価格の住宅の申請条件が発表されるよう要求しました。

当局者は、手頃な価格の住宅を上場して取引することはできず、家賃は政府の価格設定の対象であり、これは商業住宅市場から完全に分離されています。現在、3つの仲介機関で行政罰が開始されています。

4。業界への影響：市場と長期的なメカニズムを標準化します

この事件は3つの深い問題を反映しています。

1.一部の仲介業者は、情報の非対称性を使用して不安を引き起こします

2。手頃な価格の住宅政策の宣伝を強化する必要があります

3.異常な住宅価格の変動のための早期警告メカニズムを確立する必要があります

専門家は、監督を改善するために他の都市の経験に言及することをお勧めします。

5。将来の見通し：市場の期待を安定させます

第4四半期に2,000人のタレントアパートメントが市場に参入することで、台湾は「Market + Guansiee」のデュアルトラックシステムをさらに改善します。住宅および建設部門は、毎月のポリシーブリーフィングを開催し、「台湾住宅アプリ」を通じて透明なアプリケーションを実現する予定です。また、この事件は、市場の参加者がプロの収益を順守し、不動産市場の安定した健全な発展を共同で維持するよう警告しています。

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