China Index Academyは予測しています。2025年には、住宅価格が下落し、安定します。中核都市は3〜5％上昇します。

China Index Academyは予測しています。2025年には、住宅価格が下落し、安定します。中核都市は3〜5％上昇します。

最近、China Index Academyは、中国の不動産市場の将来の傾向に関する予測レポートを発表し、広範囲にわたる注目を集めました。報告書は、政策規制が徐々に有効になるにつれて、2025年に不動産市場が下落して安定することが予想され、中核都市の住宅価格の上昇は3-5％に達すると予想されると指摘しました。以下は、詳細な分析と構造化されたデータ表示です。

1。2025住宅価格動向の予測

中国指数アカデミーは、マクロ経済、政策環境、市場需要と供給の関係の多次元分析に基づいて、住宅価格が2025年の以前の下降傾向を終了し、徐々に安定すると考えています。その中で、中核都市（北京、上海、広州、深センなど）の住宅価格の上昇は、人口流入や産業凝集により、他の都市の住宅よりも高くなります。

2。住宅価格に対する政策環境の影響

近年、あらゆるレベルの政府が、購入制限、融資制限、販売制限など、一連の不動産規制政策を導入しています。 China Index Academyは、これらの政策が今後2年間で徐々に有効になると考えており、市場が合理性に戻るのに役立ちます。同時に、中央銀行は、住宅価格をさらに安定させるために、金利削減と予備要件の比率削減を通じて市場に流動性を注入することができます。

3。人気のあるトピックと最近のホットトピック

過去10日間のネットワーク全体で人気のあるトピックを組み合わせることで、不動産市場に関連する議論は、主に次の側面に焦点を当てています。

1。「家を認めるがローンではなく」という方針が実施されます：多くの都市は、住宅購入ローンの制限を緩和し、住宅購入のしきい値を下げており、市場は積極的に対応しています。

2。不動産会社の債務問題：一部の大手不動産会社の債務再編の進捗状況は注目を集めており、市場は不動産業界のリスクについて依然として懸念を抱いています。

3。学区の住宅冷却：バランスの取れた教育の方針が促進され、一部の都市の学区住宅の価格が緩んでいます。

4。レンタル市場はアクティブです：若者の家を購入する意欲は低下し、家を借りる需要が増加し、長期の賃貸アパート市場が開発の機会を案内してきました。

4.将来の市場の見通し

China Index Academyは、不動産市場が将来の次の特性を示すと指摘しました。

1。強化された分化：中核都市と第3層および第4層の都市との間の住宅価格のギャップはさらに拡大します。

2。品質は王です：住宅購入者は、住宅の品質とサポートサービスにもっと注意を払い、開発者は製品の競争力を向上させる必要があります。

3。政策リーダーシップ：市場の動向は、政策規制の方向に大きく依存し、政策の変更に細心の注意を払う必要があります。

全体として、2025年に住宅価格が下落して安定するという予測は、市場でショットを注入しましたが、住宅購入者と投資家は自分のニーズに基づいて合理的な決定を下す必要があります。